Berdasarkan masukan yang diterima, kami telah mengaktifkan fitur untuk mencakup:

• Opsi untuk mengedit masa berlaku

• Opsi untuk mengedit aturan/diskon

• Opsi untuk menetapkan durasi menginap (malam minimum)

• Opsi untuk menetapkan hari check-in dan check-out

• Log pelacakan (tracking logs)

Fitur-fitur baru ditandai dengan ***BARU (NEW)***

Properti sekarang dapat mengelola promosi Airbnb melalui STAAH MAX. Fitur ini disebut Season Adjustment di dalam MAX extranet.

Di Airbnb extranet, fitur ini dapat ditemukan di modul Kalender > Rule-set

Beberapa informasi:

• Setelah properti terhubung melalui API (dengan channel manager), Airbnb Smart Pricing tidak tersedia.

• Sebagai gantinya, properti harus menggunakan ‘Season Adjustment’ untuk mengatur musim dan aturan melalui MAX extranet.

• Tidak tersedia opsi untuk menarik (pull) data ‘Seasons and Rules’ yang sudah disetel di Airbnb.

• Pengaturan harus dilakukan sebagai pengaturan baru melalui MAX extranet.

Masuk ke MAX extranet > Channels > Airbnb > Units Mapped > klik tombol Season Adjustment

Bagaimana cara menambahkan Musim (Season)?

• Untuk menambahkan, klik tombol ‘Season Adjustment’

• Anda akan diarahkan ke modul Season Adjustment, lalu klik tombol ‘Create Season’

Langkah selanjutnya?

Formulir ‘Create Season’ akan muncul > Buat Musim dan atur aturan yang berlaku.

Terdapat empat jenis aturan musiman yang tersedia:

• Seasonal Adjustment

• Length of Stay Discount (Diskon Berdasarkan Lama Menginap)

• Last Minute Discount (Diskon Pemesanan Mendadak)

• Early Bird Discount (Diskon Pemesanan Dini)

Detail Pengisian Formulir ‘Create Season’:

• Airbnb Client ID > Untuk properti grup, bisa jadi terdapat beberapa koneksi Airbnb. Pilih Airbnb Client ID yang benar untuk listing yang ingin Anda tambahkan ke musim.

• Season Name > Masukkan nama musim (promosi).

• Colour > Pilih warna yang akan digunakan sebagai kode warna di kalender Airbnb untuk mengidentifikasi musim (promosi) tersebut.

• Listing for Season > Pilih listing yang ingin Anda sertakan dalam musim/promosi.

Catatan tambahan:

1. Semua listing yang terhubung ke kredensial Airbnb untuk grup akan ditampilkan.

2. Jika properti individual, maka semua kamar/plan harga yang sudah dipetakan ke Airbnb akan ditampilkan.

3. Jika bagian dari grup, maka semua kamar/plan harga grup yang dipetakan ke Airbnb akan ditampilkan.

4. Secara default, semua listing akan otomatis terpilih.

 

• Masukkan rentang tanggal yang berlaku

• Dimungkinkan untuk menambahkan beberapa rentang tanggal. Klik tombol +

• Pilih dan terapkan aturan yang berlaku

• Terapkan diskon atau biaya tambahan sesuai aturan

***BARU*** Lama Menginap dan Hari Check-in/Check-out

Jika diperlukan, properti dapat menetapkan minimum malam menginap, CTD (Close to Departure), dan/atau CTA (Close to Arrival).

• Klik pada ‘panah’ untuk memperluas dan ikuti petunjuk selanjutnya.

Lama Menginap: Kemampuan untuk menetapkan jumlah malam minimum dan maksimum berdasarkan hari dalam seminggu.

• Anda dapat menyesuaikan jumlah malam minimum dan maksimum berdasarkan hari dalam seminggu.

• Centang kotak untuk mengaktifkan.

• Catatan: Batas maksimum lama menginap yang dikirim ke Airbnb tidak akan ditampilkan di ekstranet Airbnb.

Hari Check-in/Check-out:

• Klik untuk memperluas dan melihat hari-hari dalam seminggu.

• Atur CTA (Close to Arrival) dan/atau CTD (Close to Departure) sesuai kebutuhan.

Setelah semua aturan diterapkan:

• Klik tombol ‘Create’ (Buat)

• Pesan sukses akan ditampilkan, dan Anda akan diarahkan kembali ke halaman detail Season Adjustment.

***BARU***

• Tombol Edit tersedia di halaman detail Season Adjustment

• Log aktivitas dapat dilihat melalui: Reports > Activity Logs > Season Adjustment

Example:

• Season 1 = 01-30 April

• Season 2 = 15 April – 15 May

• From 01-14 April, Season 1 rules will continue to apply

• From 15 April – 15 May, Season 2 rules will override and apply

If dates searched meets multiple rules, all discounts will apply

• Example:

• Early Bird 5%

• Min Stay 2 night 5%

• Dates qualifies for both, 5% discount will apply twice

Harap Diperhatikan:

• Tombol Season Adjustment tersedia di modul mapping untuk semua properti.

• Untuk properti yang terhubung dengan kredensial Airbnb yang sama (grup), logika yang digunakan tetap sama. Namun, ketika sebuah season ditambahkan ke salah satu properti dalam grup, season tersebut secara otomatis akan muncul di daftar Season Adjustment untuk semua properti dalam grup.

• FITUR BARU Anda sekarang bisa mengedit aturan, menambah/menghapus listing, memperbarui masa berlaku, memperbarui tipe/nominal diskon, menambahkan/menghapus kondisi, serta mengatur/menghapus trip length (durasi menginap) dan CTA/CTD.

• Anda bisa membuat beberapa aturan (promosi) untuk rentang tanggal yang sama dalam satu season.

• Sistem tidak akan melakukan validasi jika Anda membuat season baru dengan tanggal beririsan dengan season yang sudah ada (dengan aturan yang sama). Saat Airbnb menerima season baru tersebut, Airbnb secara otomatis akan menggantikan (override) tanggal-tanggal yang bertabrakan dengan aturan dari season terbaru.

Contoh:

• Season 1 = 01–30 April

• Season 2 = 15 April – 15 Mei

• Dari 01–14 April → Aturan dari Season 1 tetap berlaku

• Dari 15 April – 15 Mei → Aturan dari Season 2 akan menggantikan dan berlaku

Jika tanggal yang dicari sesuai dengan beberapa aturan sekaligus, maka semua diskon akan diterapkan secara bersamaan.

Contoh:

• Early Bird diskon 5%

• Min Stay 2 malam diskon 5%

• Jika tanggal tersebut memenuhi syarat untuk keduanya, maka diskon 5% akan diterapkan dua kali

***FITUR BARU *** Tombol Edit – memberikan akses untuk mengedit season.

• Tombol Delete – menghapus season dan secara otomatis menghapus aturan dari Airbnb extranet. Penghapusan ini akan berlaku untuk semua listing yang terhubung dengan season tersebut.

• ***FITUR BARU*** Logs – tersedia log riwayat untuk melacak perubahan yang dilakukan pada season.

Di Airbnb Extranet

• Anda dapat melihat rule set melalui modul kalender.

• Tanggal-tanggal yang termasuk dalam season akan ditandai dengan warna yang telah Anda pilih.

• Tarif yang ditampilkan di kalender akan sudah termasuk penyesuaian musiman (seasonal adjustment), diskon early bird, dan diskon last minute (jika ada).